Do you believe in you?

출처: https://3dmpengines.tistory.com/1745 플랫폼 별로 Application 클래스의 Property들이 지정하는 경로와 Access 정도가 다르다. [맥 에디터] 1) Application.persistentDataPath : 사용자디렉토리/Library/Caches/unity.회사이름.프로덕트이름 (파일 읽기 쓰기 가능) 2) Application.dataPath : 프로젝트디렉토리/Assets 3) Application.streamingAssetsPath : 프로젝트디렉토리/Assets/StreamingAssets (파일 읽기 쓰기 가능) [맥 응용프로그램] 1) Application.persistentDataPath : 사용자디렉토리/Library/Caches/uni..

경로 의존성의 trap에 빠지지 말라... https://youtu.be/4MGQnu1TvGs 2022 순매수 1위 삼성전자 9조. 2위는 네이버 1조 3000억. 4위 현대차 1조. 삼성전자 1분기 잠정실적 발표. 어닝 서프라이즈인데 시장에서 반영 안함. => 오히려 52주 신저가. : 매출 77조. 영업이익 14조 1000억원. 영업이익 서프라이즈만 1조. 이 규모가 어느정도냐면 LG 전자 최대 영업이익 1조 8000억인데 삼성전자는 서프라이즈만 1조가 난 것임. 엄청난 규모. but 주가는 떨어지고 삼성전자의 위기는 계속되고 있는 상황. 위기의 본질을 찾아보고 주가를 예측해보자. 1. GoS 논란 우선 GoS 논란이란 스마트폰에 들어가는 AP 통합반도체가 스마트폰의 성능을 좌지우지하는데 삼성전자가 ..

https://m.pressian.com/m/pages/articles/2022041410265347400#0DKW "향후 2~3년 간 한국 집값은 미국 인플레이션 수준에 달렸다" 부동산. 누구에게나 불공평한 단어가 되어버렸다. 무주택자는 천정부지로 오른 집값에 박탈감을 느끼고, 유주택자는 남들보다 싼 아파트에 사는 것에 박탈감을 느끼는 시대다. 누구나 불행한 m.pressian.com

부동산 세금 종류 : 아파트를 거래할 때 크게 3종류의 세금이 발생한다. 1. 살 때 -> 취득세 2. 보유할 때 -> 보유세 - 재산세(지방세), 종합부동산세(국세) 3. 팔 때 -> 양도세 1. 살 때 = 취득세 부동산을 취득하는 기준일은 계약서상에 잔금을 내는 날이다. 잔금 내는 날로부터 60일 안에 취득세를 내면 된다. 만약 상속을 받는 경우에는 상속개시일이 속한 달의 말일부터 6개월 이내에 취득세를 내야 한다. 취득세는 6억 원 이하 기준 조정/비조정 상관없이 1%. 여기서 지방교육세 0.1%를 더해서 총 1.1%를 납부하면 된다. 만약 5억짜리 집을 매수한다면 550만원을 내면 된다. 여기서 한 채를 더 사게 되면(2주택자가 되면) 조정대상지역은 8%, 비조정지역은 1%를 낸다. 다만, 이사 ..

부동산계산기 - 양도소득세 등 부동산 관련 계산을 쉽고 편리하게 양도소득세, 보유세, 종합부동산세, 재산세, 중개수수료 등 각종 부동산 관련 계산은 최고의 부동산계산기 EZB를 활용하세요 ezb.co.kr

평수를 '평'이라는 단위에서 ㎡ 단위로 바뀐지 오래 되었다. 1평 = 3.3㎡ 아파트 분양광고에서는 전용면적을 사용하고 부동산 매물광고에서는 공급면적을 주로 사용한다. 1. 전용면적 : 세대가 독립적으로 사용하는 생활공간 면적을 말한다. 현관, 거실, 화장실, 안방, 주방 등 순수한 아파트 내부 면적이다. 이 때 서비스 면적은 제외된다. 서비스 면적이란 발코니, 테라스, 다락방 같이 서비스로 주어지는 공간을 말한다. 서비스로 주어지는 공간이니까 넓으면 넓을수록 좋다. 최근 분양하는 아파트들은 안방 발코니를 제외한 모든 발코니를 확장해서 실내 주거공간을 더 넓게 사용한다. 서비스 면적은 어디에도 속하지 않는다. - 전용면적, 공용면적, 분양면적, 계약면적 그 어디에도 포함되지 않는 면적이다. - 분양가에도..

*재건축은 원래 있던 아파트를 전부 부수고 완전히 새로운 아파트를 짓는 방법. *리모델링은 아파트를 전부 부수지 않고 기본 뼈대는 살려놓은 상태로 거기에 새로운 살을 붙이는 방식. : 리모델링은 구축아파트를 수직/수평/별동 증축하여 넓히기도 하고, 지하주차장을 만들어서 주차환경을 개선하는 등 거주환경을 개선하고 낙후된 모습을 새 아파트로 바꾸었으니 집 값이 크게 뛰는 것이다. 근데 재건축보다 리모델링이 위험해보이는데, 왜 리모델링을 왜 하는 것일까? : 리모델링은 재건축의 차선책이다. 재건축은 사업성이 없으면 진행하기 힘들다. ex) 용적률... 또한 재건축 규제가 심해서 리모델링으로 방향을 바꾸기도 한다. -> 하지만 차기 정부는 부동산 규제를 일부 완화하여 수도권 공급을 높이는 것을 목표로 하고 있다..